Berlin-KAULSDORF-SÜD: Gemütliches Haus in begehrter Wohnlage freut sich auf Ihre Familie!

  • 12621 Berlin
  • Kaufpreis418.000,00 €
  • Provision7,14% des Kaufpreises
  • Baujahr 1995
  • Wohnfläche 150,0 m²
  • Grundstück 758,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 358
Erstellt am: 2017-11-23 12:57:14
Zuletzt geändert: 2018-01-12 12:54:53
Objekt / Online - Nr. 358
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis418.000,00 €
Provision7,14% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche150,0 m²
Grundstückfläche758,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Kellerfläche65,0 m²

Ausstattung

BadWanne, Fenster
HeizungsartZentral
BefeuerungOel
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1995
ZustandGepflegt
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

KAULSDORF-SÜD: Gemütliches Haus in begehrter Wohnlage freut sich auf Ihre Familie!

Lage

Der idyllische und grüne Stadtteil Kaulsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Durch seine Lage im Landschaftsgebiet Wuhletal, die großen Wald- und Wiesenflächen sowie die Kaulsdorfer Seen bietet er viele Möglichkeiten der Entspannung im Einklang mit der Natur.
Die Wohnumgebung ist durch eine offene Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen Gartengrundstücken geprägt. Im unmittelbaren Umfeld gibt es mehrere Schulen, Kitaeinrichtungen, das Vivantes-Krankenhaus, Ärztehäuser, Apotheken sowie diverse Supermärkte. Über die Bundesstraße B1/5 bzw. die ausgebaute Stadtautobahn ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring garantiert.

Objektbeschreibung

Im Jahre 1995 wurde diese Immobilie in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die Helligkeit in allen Räumen. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, ein Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer, Küche sowie das Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer hat man den Ausgang auf die Süd-West- Terrasse und in den schön gewachsenen Garten. Über eine Treppe erreicht man im ausgebauten Dachgeschoss drei Wohnräume sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne. Im Spitzboden bietet sich nochmal zusätzlicher Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller hat vier Räume, hier ist auch die Heizung sowie die Waschmaschine untergebracht. Im gesamten Haus sorgt eine Ölheizung für wohlige Temperaturen. Das Fernsehen wird über Satellit empfangen, DSL- Anschluss ist vorhanden. Der geräumige Gartenbungalow von ca. 39 m² eignet sich aufgrund der Raumaufteilung zum Wohnen oder Arbeiten. Die Garage von ca. 22 m² bietet Platz für einen PKW, Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte u. ä. sind im Gartenschuppen vorhanden.
Das gepflegte Wohnhaus und der geräumige Gartenbungalow vermitteln einen guten Gesamteindruck und eignen sich aufgrund der ruhigen, grünen Lage für Wohnen mit der Familie.

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