Fredersdorf-FREDERSDORF: LUXURIÖSES, individuelles LANDHAUS und GÄSTEHAUS mit GARAGE

  • 15370 Fredersdorf
  • Kaufpreis580.000,00 €
  • Provision7,14% des Kaufpreises
  • Wohnfläche 245,0 m²
  • Grundstück 1.581,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 378
Erstellt am: 2017-11-23 12:57:11
Zuletzt geändert: 2018-01-12 12:54:55
Objekt / Online - Nr. 378
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis580.000,00 €
Provision7,14% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche245,0 m²
Grundstückfläche1.581,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Balkone2
Kellerfläche88,0 m²

Ausstattung

AusstattungskategorieLuxus
BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungOel
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum

Objektzustand / Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

FREDERSDORF: LUXURIÖSES, individuelles LANDHAUS und GÄSTEHAUS mit GARAGE

Lage

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die gewachsene Wohnumgebung ist von Einfamilienhäusern auf schönen Gartengrundstücken geprägt. Der S-Bahnhof Fredersdorf ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten eine Bushaltestelle, die ebenfalls zum S-Bahnhof fährt. Die City Berlins (Alexanderplatz) ist nur 30 Minuten entfernt, ungefähr genauso lang benötigt man mit dem PKW über die B 1/5. Die A 10 ist in gut 5 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch das große Multicenter u. a. mit einem Baumarkt, Einkaufscenter und Möbelhaus. Die Gemeinde ist infrastrukturell sehr gut aufgestellt. Neben einer Vielzahl von Kindertagesstätten, zwei Grundschulen mit Hort, sowie einer weiterführenden Oberschule, sind u. a. auch diverse Ärzte, Pflegeeinrichtungen und mehrere Apotheken ansässig. Als besonders hervorzuheben ist sicher die Breite an Kultur-, Heimat- und Sportvereinen, wie z.B. das Baudenkmal "Gutshof Fredersdorf", in welchem regelmäßig eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen stattfindet. Die schöne Landschaft, Wald, Wiesen und kleine Seen, mit vielen in der Nähe gelegenen bekannten und lohnenswerten Ausflugszielen, sind besonders bei Familien beliebt.
Aufgrund der Nähe zu Berlin ist Fredersdorf-Vogelsdorf in den letzten Jahren auf aktuell ca. 13.7000 Einwohner stark gewachsen.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, mit herrlichen Blick zum Wald wurde dieses Haus in Massivbauweise im Jahre 1997 errichtet. Der geradlinige Baustil mit Schieferdach passt sich in der Außenansicht an die Einfamilienhäuser der Umgebungsbebauung an. Von außen nicht zu vermuten, ist hier ein luxuriöses Landhaus mit repräsentativem Charakter entstanden, das auf insgesamt ca. 330 m² Wohn - und Nutzfläche viel Raum zum Wohnen und Leben bietet.
Der ca. 95 m² umfassende Wohnbereich im Erdgeschoss beinhaltet
-das Wohnzimmer mit Eingangsbereich und großer Fensterfront nach Süden sowie einem direkten Zugang zur Sonnenterrasse von 33 m² sowie in den Garten
- einen repräsentativen Marmorkamin
-die Küche im Landhausstil mit weißen Fronten und schwarzen Granit-Arbeitsplatten sowie modernen MIELE-Einbaugeräten
-ein Marmorgästebad mit Fenster
- eine begehbare Garderobe
- sowie ein großes, helles Esszimmer
Über eine freitragende, wunderschön gearbeitete Marmortreppe erreicht man im Dachgeschoss
-ein Schlafzimmer
-ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken
-ein luxuriöses Wohnbad mit zwei Waschtischen, einer großen Dusche und einer großen Whirlpoolwanne.
Die Fußböden im Haus bestehen aus schönstem Marmor, Granit bzw. hochwertigen italienischen Fliesen sowie Teppichboden im Schlafbereich. Beheizt werden die Räume mit Fußbodenheizung. Es liegen Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen, im Arbeitszimmer zusätzlich ein High-Speed-DSL-Anschluss.
Im Souterrain befinden sich auf ca. 104 m² Nutzfläche
-ein drittes Bad mit Dusche
-zwei Zimmer
- ein Vorratsraum
- Flurbereich mit begehbarer Garderobe
-der Raum der Haustechnik mit einer Ölzentralheizung und allen Medienanschlüssen.
Das Souterrain hat zusätzlich eine Ausbaureserve von 44 m² unter dem Terrassenbereich. Hier ließe sich ein Fitnessbereich, Solarium oder Schwimmbad einrichten.
Über der ca. 66 m² großen Garage gibt es eine Gästeetage mit ca. 48 m ² Wohnfläche. Diese ist ausgestattet mit kleiner Küche, Wohnraum und Badezimmer mit Badewanne.
Das luxuriöse Landhaus vermittelt einen hochwertigen, gepflegten Gesamteindruck, trotz einiger Fertigstellungsarbeiten. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Anwesen- lassen Sie sich begeistern!

Keine Dokumente vorhanden

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