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Die Immobilie selbst verkaufen?

Das braucht Zeit und Geduld!

Als Eigentümer wollen Sie den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Vielleicht haben Sie auch bereits bestimmte Vorstellungen aufgrund von Verkäufen in der Nachbarschaft, vergleichbaren Angeboten oder Aussagen anderer Makler.

Klare Fakten statt vage Vorstellungen

Eine Immobilie ist immer genau das wert, was ein Käufer bereit ist, dafür jetzt zu bezahlen.

Zahlreiche Faktoren wirken sich auf den Verkaufserfolg aus, wie die nachfolgenden Fragen zeigen:

  • Liegen bereits vor dem Verkaufsstart alle nötigen Unterlagen wie z.B. verständlicher Grundriss, Energieausweis, aktueller Grundbuchauszug, Katasterkarte, Wohnflächenberechnung etc. vor?
  • Ist eine Analyse des regionalen Marktes und Ihrer Immobilie erfolgt, sodass ein realistischer Verkaufspreis angesetzt werden kann?
  • Haben Sie Exposé-Flyer Anzeigen für Immobilienportale und Printmedien, Postkarten, Schilder etc. erstellt, damit Ihre Immobilie die richtigen Interessenten anspricht?
  • Wissen Sie, wie Sie Ihre Immobilie für die richtige Zielgruppe vorbereiten, z.B. für junge Familien, für Senioren oder Paare etc.?
  • Haben Sie abends und vor allem am Wochenende ausreichend Zeit für Besichtigungen?
  • Können Sie echte Interessenten von denen unterscheiden, die nur mal schauen wollen?
  • Wie finden Sie heraus, ob der potenzielle Käufer Ihre Immobilie dann auch bezahlen kann?
  • Können Sie auch unangenehme Fragen Ihre Immobilie betreffend, sachlich und richtig beantworten?
  • Verfügen Sie über genügend Verhandlungsgeschick und sind für alle Argumente gewappnet?
  • Haben Sie die Zeit, an Interessenten dran zu bleiben und spätere Fragen zu beantworten?
  • Können Sie einen gültigen Kaufvertrag aufsetzen und auch beim Notartermin noch Fragen beantworten?
  • Wissen Sie, was für eine einwandfreie Übergabe notwendig ist?

Sie wollen doch lieber mit meiner Unterstützung auf Nummer sicher gehen? Senden Sie mir einfach eine Nachricht, gerne melde ich mich bei Ihnen!